수익형 부동산 투자, 당신이 놓칠 수 있는 세 가지!

 

안녕하십니까?

 

건물주 위에 조물주?

조물주 위에 권물주!

권물주 부장입니다.

 

 

오늘은 수익형 부동산에 대해 설명드리려고 하는데요.

 

보통 수익형 부동산 투자라고 하면

대표적으로는 상가겠죠?

 

 

이미지 참고 (신화더플렉스시티)

 

 

또 주변에서 볼 수 있는 상품으로는

오피스텔, 오피스, 원룸·투룸, 창고, 도시형생활주택 등의

다양한 투자 상품들이 존재하고 있답니다.

 

 

아마 이 글을 클릭하신 분들 모두 아시겠지만

수익형 부동산 거래가 활황입니다.

고강도 주택 규제가 이어지는 중에

오래동안 이어진 저금리로 풍부해진 시중자금이

수익형 부동산으로 흘러들어가고 있는데요.

 

 

 

신화더플렉스시티 오피스/오피스텔

 

 

 

과연 어떤 곳에 투자를 해야 좋을까요?

모두 가장 첫번째로 꼽는 조건은

교통입니다.

 

 

 

아무래도 탄탄하게 교통망이 구축되어 있어야

해당지역뿐 아니라 타 지역에서의 수요층까지

끌고 올 수 있기 때문이죠.

 

 

또, 그에따른 임대수요 또한 풍부해야 하겠죠.

특히나 상가에 투자하신다면 배후세대가 풍부한지도

확인하셔야 합니다.

 

 

 

 

자, 그럼 놓칠 수 있는 부분은 무엇일까요?

예를 들어 상가, 오피스텔에 투자하신다면

중요한 점.

 

바로 주차공간인데요.

법으로 규정된 주차장은 대부분 아파트보다

좁게 되어있지만, 실제로는 이용률이 매우 높죠.

 

 

 

해서 이러한 것들도 꼼꼼히 보셔야 합니다.

 

 

 

마지막으로 무엇일까요?

바로 좋은 임차인을 만나는 것입니다.

 

예컨데 사업경험이 오래되고 풍부하거나

안정적으로 운영되는 프랜차이즈 업체 등

장기임대료 확보에 막대한 영향을 끼치고 있습니다.

 

아무래도 요즘은 코로나19로 인한 상가공실률 증가로

어려움이 있긴 합니다만, 수익을 낼 수 있다는

확신이 들때 그대로 밀어붙이시는 것도 좋으니

많이 알아보시고,

 

 

 

바로 저

 

 

 

건물주 위에 조물주?

조물주 위에 권물주!

권물주에게 상담주시면

 

친절하고 자세한 상담,안내 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

▼▼▼투자가치 높은 창원 지식산업센터 신화더플렉스시티 알아보기▼▼▼

https://shinwhatheflexcity.modoo.at/

[권물주부장 신화더플렉스시티 - 홈]