경상남도 투자자 모두 모여라! 부동산규제 덜하고 세제혜택 받으며 투자할 수 있는 절호의 기회

 

 

 

안녕하세요

 

조물주 위에 건물주!?

건물주 위에 권물주!!

권물주 부장입니다.

 

 

오늘도 역시 밀려오는 문의에 감동하여 신화더플렉스시티 글을 작성해봅니다. ^ ^

 

 

자! 경상남도에서 인구수가 많은

도시 가운데 성공투자에

가장 유망한 지역을

알아보려고 하는데요.

 

 

근 십 몇 년 전이 2~3차 시대라면

향후에는 4차산업과 더불어 전문 지식을

기반으로 한 미래를 준비해야만 하죠.

 

 

이렇게 트렌드를 읽으며

발빠르게 대처해야 하는

급변하는 사회 구조의 다각화에 맞춰

업종의 근무 요건또한

유연하게 바뀌어 가고 있습니다.

 

경상남도 창원 지식산업센터

신화더플렉스시티는 이런 분위기에

딱 맞으면서도 스타트업(Start up) 기업에서

요구하는 여건에 맞춰,

어떤 업종이 들어오더라도

요구사항을 충족 시켜주는

그런 지식산업센터라고 하는데요.

 

 

 

하지만 사실 모두가

원하는 사업장이라고 해도

막상 입점하게 되면

여러 불편함이 많을 수 밖에 없죠.

 

경상남도 창원 지식산업센터

신화더플렉스시티에서는

1인 창업자부터 대형 기업까지

모두가 만족하는 세분화된 평형까지

구비되어 있어 그야말로

유연성과 다양성에 중점을 두었습니다.

 

 

 

 

이미 많은 분들이 아시겠지만

현재의 부동산 정책을 살펴보면

 

주택 시장에 대한

강력한 규제는 피할 수 없지요.

하지만 수익형 부동산에는

이러한 규제가 없기 때문에

투자가 몰릴 수 밖에 없다는 것은

어찌보면 당연한 결과죠.

 

이걸 알고 계시는 많은 분들의

문의와 계약으로 지식산업센터는

호황을 누리고 있는데요.

경상남도 창원시 팔용동 23-6번지

일원에 조성되는 사업지 부근에는

기계를 중심으로 한 단지들이

1974년부터 현재까지

우리나라를 이끌어 왔다고 합니다.

 

 

 

현재는 수많은 국내의

대기업들이 입주하여 생산활동을

이어오고 있지만 사실 노후화된

건물들이 많아 시대의 흐름에는

뒤쳐진다는 인식이 있어 왔습니다.

해서 이전을 원하시는 분들이 가장 많구요.

 

 

경상남도 창원 지식산업센터 신화더플렉스시티 규모를 볼까요?

 

B1에서 지상 23층이고,

지상1~2층에 20개의

다양한 근린상가들이 있으며,

지하1층~6층에는

177개의 제조형 공장이 들어서게 됩니다.

또 7-15층 구간에는 비교적

소규모 사업장에 걸맞는

오피스형공장들이 162개의

호실로 자리잡고 있습니다.

 

 

 

16~18층에는 섹션오피스(Section-Office) 105개 호실,

19~23층은 종사자가 숙소로 사용할 수 있는

오피스텔이 240호실로 구성되니

대충 어떤 규모인지

가늠할 수 있으시죠?

 

아마 창원산단 일대에서는

찾아보기 힘든 랜드마크급이라고

불리워도 손색이 없다고

당당히 자부할 수 있습니다.

 

분양홍보관 오피스텔 010-4496-4249 권물주부장

 

앞으로는 관련 업종을 위한

첨단 시설뿐 아니라 현대적이면서도

유연한 업무환경을

뒷받침 해주어야 하는데요.

과거 지식산업센터를 떠올리면

아파트형 공장을 가장 많이

생각하실 텐데요,

이제는 섹션오피스와 소형오피스,

그리고 기숙사 시설이

구비되어있고 업종의

필요에 따라 즉각적이고 유연한

대응이 가능한 지식산업센터를

많이들 원하시는데요.

 

바로 그런 지식산업센터!

 

경상남도 창원 지식산업센터의 새로운 랜드마크!

신화더플렉스시티가 만들었습니다.

 

 

그리고 LTV, DSR, DTI로 인해

자금의 흐름이 막힌 상황에서

중소벤처 기업 공단 자금을 통한

시중은행 자금과 관할 자치단체에서의

자체적인 융자이원을 통해

낮은 금리 헤택을 누리기에

매우 적합합니다.

 

경상남도 창원 팔용동 지식산업센터

신화 더플렉스시티에서는

최초 입주 업체에게

분양금액의 80%를 연간 60억 한도에서,

정책자금 기준 금리로 10년간 지원해주며,

시중은행에서도 분양금의 70% 한도 내에서

3~3.5%이율이 가능합니다.

 

이에 대한 자세한 상담이 필요하시면

'사전 방문 신청 접수'를 통하여 내방하시면

바로 저 권물주부장이 직접 안내드리겠습니다.^^

 

 

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다시 한 번 강조드리자면

생애 처음 투자가 진입하기

훨씬 수월하다는 것이 커다란 장점으로,

지역경제를 높이기 위한 공익의 목적으로

설립 허가를 받은 곳이기 때문에

세제혜택도 충분히 받으시면서

스타트할 수 있습니다.

 

 

 

 

최초 입주하는 업체에게는

취득세의 절반, 또 재산세의 37.5%,

여기에 6년 동안 법인세 전액을

감면해주는 정책기반을 가지고 있구요.

 

이와 더불어 청년창업 중소기업에게는

무려 소득세 100분의 100%를

 

일반 창업자의 경우에는

소득세의 100분의 50을 감면해준다는 사실!

또한 취득세는 100분의 75%,

3년간 재산세 100분의 100% 감면과

더불어 이후 2년간 100분의 50의

혜택이 주어지겠습니다.

 

 

 

경상남도 창원 팔용동 지식산업센터

신화더플렉스시티 인근에는 창원역과

터미널이 인접하고,

동마산 IC를 통해 KTX나 고속버스,

광역 교통망을 이용할 수 있는데요.

주변에 대규모 주거 단지가

형성되어 있으면서,

주민들을 위한 근린생활 인프라도 형성되어

있기에 가히 최고의 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

 

이뿐만 아니라 팔용산과

사화공원도 근처에 위치하고 있어

일과 함께 쾌적한 자연 인프라를 누리며,

쉬는 시간을 이용하여

간단한 산책과 운동까지 가능합니다.

각종 생활 편의 인프라로는

백화점과 대학병원,

홈플러스 등이 자리 잡고 있습니다.

 

 

 

 

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자! 지금부터는 내부의 특이점은

무엇인지 살펴볼건데요!

 

아무래도 지식산업센터의 특성상

대형 화물차의 진·출입이 잦은만큼

드라이브인 시스템은 필수라고

해도 과언이 아닌데요!

그래서인지 Drive-In이 꼭 필요한

업체의 경우 이 부분을 중요한

사항으로 보고 있으시더라구요.

 

하지만 신화더플렉스시티에는 5.5m의

높은 천정고로 되어 있어 대형 차량도

전혀 출입에 어려움이 없으며,

화물을 편리하게 상하차하실 수 있으십니다.

또 도어투도어 시스템

적용으로 각 호실의

입구 바로 앞에 주차가

가능하도록 설계되었습니다.

 

 

 

 

이 덕분에 업무 효율을

최상으로 높여 주었고,

그 외에도 각종 휴게실은 물론

다용도 회의실과 피트니스 시설까지

구비되어 있는데다

출근 시 근로자의 아이들을 위한

보육 시설도 마련되어 있어서

입주하는 종사자들에게

최신식 환경과 워라밸을 보장합니다.

 

 

최근 업무에 있어서 공동이 사용하는

공유구간의 중요성이 늘고 있는

추세라고 하는데요. 50%에 육박하는

공용면적을 과연 어떻게 사용하고

있는지가 큰 관심을 받고 있습니다.

 

경상남도 창원 팔용동 지식산업센터

신화더플렉스시티 7층에는

별도의 옥상에 인조 잔디가 깔려 있어

멀티 코트와 테마정원,

야외 테이블과 4차산업에 걸맞는

드론 착륙장이 준비되어 여가활동에도

철저하게 준비되었습니다!

 

 

 

전체 주차 대수는 총 847대를 확보하였으며,

이는 법정주차대수의 200%를 넘기는 수치이고,

호실마다 오픈 발코니 공간도 제공하여

일과 함께 여유를 가지는

삶을 누리기에 충분합니다.

또 오피스텔이나 오피스,

휴게실에는 시스템에어컨과

IOT 주차관리 시스템,

LED조명기구로 에너지 절약과 함께

모던한 느낌의 인테리어까지 신경썼고,

200만 화소 이상급의 CCTV가 곳곳마다

설치되어 모두의 안전을

보장받으며 근무와 휴식을 취할 수 있겠습니다.

 

 

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이처럼 사업장 이전을 위해 사옥마련을 고려하시는 분들과

창업을 희망하시는 분들에게 특별한 메리트가 있습니다.

인근의 안정적인 임대 수요 자체가 높으며,

주택 시장 투자 제한이나 대출 제한 규제가 없다는 점과

호재 중에 호재인 사화공원 개발계획은 총 8,366억

원을 투입이 예정되었고, 근처에 조수미 예술학교와 아트포레Center 등

또 다른 호재들이 상당수 있기에 미래 가치 또한 월등히 향상될 것입니다.

 

 

마지막으로 신화더플렉스시티를 필요로 하시는 분들게

조금이나마 도움이 되셨기를 바라며,

홍보관에서는 현재 코로나19 예방을 위해 방문객의 편의와

방문자 간 접촉 최소화를 위해 관람객 인원수 조절로

사전 방문예약제를 실행하고 있사오니

궁금하신 부분은 바로 저 권물주 부장에게 문의주시고

온라인을 통해 손쉽게 예약하고자 하시는 분들은

아래 링크를 통하시면 됩니다.

 

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[권물주부장 신화더플렉스시티 - 홈]

_____

shinwhatheflexcity.modoo.at

 

 

조물주 위에 건물주,

건물주 위에 권물주!

 

권물주 부장이었습니다.

 

 

 

 

 

 

여러분의 성공투자를 현명하게! 권물주 부장에게!